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1，选择中介公司时，最好选择信誉好，有资质的中介，这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。2，签订委托合同时，要对内容逐条仔细看过，有争议处需双方探讨达成共识，对于不了解的情况一定要多方打听，完全明白细则后方可签字盖章。3，在选择房源时，不要只盯低价格，不要仅听房产中介天花乱坠的介绍，最好能自己去看看房屋的具体情况，包括物业、采光、通风、小区的配套设施等。商讨价格时，最好能跟卖方本人见面，知道对方的价格底线，避免中介吃差价。4，交定金和签订买卖合同时，最好三方同面，一起商定合同的细节，对如何交房款，是一次性付款还是按揭贷款都要有具体的约定，按揭贷款须写明首付款以及后续贷款支付的时间，对房主何时过户和交房，三方都要达成一致意见，避免日后起纠纷和冲突等等。5、中介费最后付清。从多次发生的房产纠纷来看，购房者应该坚持房产交易全部完成后再付中介费，并要在合同书中写清楚。